Cara Hitung Simulasi KPR ( Kredit Pemilikan Rumah )


Memiliki Rumah Impian merupakan dambaan setiap orang. Namun, dengan biaya pembangunan rumah yang saat ini terbilang cukup mahal menjadi masalah bagi setiap orang untuk memiliki rumah impian tersebut. Mungkin harus menabung selama 15-20 tahun untuk bisa membangun sebuah rumah, bagi pekerja kelas menengah kebawah seperti saya.

Apalagi jika kita bertempat tinggal di wilayah perkotaan yang harga tanahnya saja sudah jutaan permeter, belum lagi biaya pembangunan rumah nya. Semakin berat saja untuk membangun rumah impian.

Namun, jangan khawatir kalian masih bisa memiliki rumah impian kok. Karena saat ini banyak perbankan memiliki program untuk pembiayaan pembuatan rumah, yang sering kita dengar dengan program KPR ( Kredit Pemilikan Rumah ). Dengan program KPR setiap orang diharapkan bisa terbantu untuk memiliki rumah impian dengan cara pembayaran kredit.

Pasti kalian bertanya-tanya, Jika kita ikut program KPR, sampai berapa tahun baru bisa lunas?? Karena, pembangunan rumah kan tidak sedikit Biaya nya? Dan pasti membuat rumah dengan cara kredit jadi tambah mahal.

Nah, Untuk membantu kamu dalam menghitung biaya program KPR, kini ada aplikasi Android yang berfungsi untuk menghitung besarnya biaya dalam membangun rumah dengan cara pembayaran kredit, yang bernama Simulasi KPR. Dengan bantuan Aplikasi Simulasi KPR ini kita bisa estimasi biaya yang akan kita keluarkan untuk membangun rumah dengan cara kredit.
 
Jadi kita punya pilihan lain, apakah kita akan membangun rumah dengan cara kredit yang pasti kita bisa cepat memiliki rumah tanpa harus mengeluarkan biaya besar cukup membayar angsuran tiap bulan. Atau kita akan membangun rumah dengan tabungan sendiri, dan yang pasti akan cukup lama untuk membangun rumah apalagi pekerja menengah kebawah seperti saya, tapi tidak ada beban karena tidak harus membayar angsuran kredit tiap bulan.

Aplikasi Simulasi KPR yang dikembangkan oleh developer Mindi.id ini sangat berguna sekali bagi kalian yang memang sedang berancang-ancang akan membuat rumah secara kredit gaes. Karena fiturnya sangat lengkap sekali dan juga mudah untuk dioperasikan.

Untuk aplikasi Simulasi KPR ini bisa kalian download secara gratis di PlayStore. Atau kalian bisa mendapatkan aplikasinya secara langsung dengan cara klik tombol download di bawah ini.


Ok, langsung saja saya akan coba jelaskan sedikit tata cara penggunaan aplikasi Simulasi KPR ini gaes.

1. Halaman Muka Aplikasi Simulasi KPR

Pada halaman utama aplikasi Simulasi KPR ini ada beberapa menu yang bisa kita gunakan untuk melakukan simulasi kredit pemilikan rumah. Mulai dari perhitungan DP rumah, menghitung Provisi, menghitung Pajak, PNBP, BBN, ada juga materi tentang Pinjaman KPR.


2. Perhitungan Uang Muka ( DP )

Kita akan mulai dari simulasi perhitungan uang muka atau DP. Sesuai aturan BI ( Bank Indonesia ). Besaran uang muka KPR adalah 15% untuk pembelian rumah pertama, dan uang muka akan naik dengan kelipatan 5% untuk setiap pembelian rumah selanjutnya. Untuk perhitungan uang muka ini mudah sekali.
  • Masuk nominal harga rumah
  • Isi persentase ( Untuk Pembelian Rumah Pertama dengan sistem KPR isi 15% )
  • Lalu klik tombol "Hitung"
  • Makan Simulasi KPR akan menampilkan total DP yang harus kita bayar.

3. Perhitungan Biaya Provisi

Selanjutnya kita masuk ke perhitungan biaya provisi, biaya provisi merupakan biaya yang dikenakan oleh pihak bank kepada nasabah sebagai bentuk biaya administrasi. Biaya provisi biasanya tergantung dari pihak bank, biasanya 1% dari harga pokok pinjaman. Cara hitung nya mudah sekali

  • Masuk nominal pokok pinjaman
  • Isi persentase ( Contoh biaya Provisi adalah 1% dari pokok pinjaman )
  • Lalu klik tombol "Hitung"
  • Makan Simulasi KPR akan menampilkan total biaya Provisi yang harus kita bayar.
4. Simulasi Perhitungan KPR

Selanjutnya di poin utama dari aplikasi Simulasi KPR ini kita akan menghitung total biaya pembelian rumah dengan sistem kredit KPR. Untuk melakukan simulasi perhitungan KPR antara lain

  • Masuk nominal Harga Rumah
  • Isi persentase Uang Muka ( Contoh biaya DP untuk pembelian rumah sebesar 15% dari harga rumah )
  • Isi persentase bunga pertahun ( bunga dari setiap perbankan akan berbeda-beda )
  • Isi Lama pinjaman 
  • Pilih Jenis kredit ( Flat jika nilai kredit akan tetap sama tiap bulan nya, dan anuitas jenis kredit akan ada kenaikan angsuran setiap tahun )
  • Klik tombol "Hitung".
  • Maka Aplikasi Simulasi KPR akan menampilkan data total angsuran yang harus kita bayar perbulan selama 20 Tahun pinjaman.
5. Istilah-istilah dalam proses kredit KPR

Ada beberapa istilah lain yang harus kamu ketahui dalam melakukan proses pinjaman kredit KPR.

  • NJOPTKP ( Nila Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak
  • PNBP ( Penerimaan Negara Bukan Pajak )
  • BBN ( Biaya Balik Nama )
Semua istilah tersebut bisa kita pelajari di Aplikasi Simulasi Perhitungan KPR di menu "Pelajari". Jadi fungsi aplikasi Simulasi KPR ini selain untuk menghitung kredit KPR , tapi kita juga dapat ilmu tentang tata cara dan panduan untuk melakukan pengajuan Kredit Pemilikan Rumah.

Akhir Kata

Nah, itu dia penjelasan singkat tentang tata cara penggunaan aplikasi Simulasi KPR. Semoga informasi tersebut bisa bermanfaat dan mudah untuk dipahami ya. Dan jangan lupa klik tombol Subscribe di halaman blog ini, untuk mendapatkan informasi terbaru lainnya.

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Cara Bayar SPBU Menggunakan MyPertamina

Image
Pertamina merupakan perusahaan milik negara yang bergerak dalam bidang penyedia dan penyuplai energi bagi masyarakat Indonesia. Produk Pertamina yang sering kita jumpai dalam kehidupan sehari-hari adalah bahan bakar minyak untuk kendaraan bermotor dan juga Gas Elpiji untuk kebutuhan rumah tangga. 2 produk tersebut merupakan kebutuhan vital yang belum bisa tergantikan saat ini. Dengan perkembangan teknologi informasi saat ini, Pertamina meningkatkan layanan bagi para pelanggan setia, untuk kemudahan bertransaksi di berbagai SPBU pengisian bahan bakar minyak, salah satunya adalah layanan Cashless. Dimana setiap pengendara roda 2 dan Roda 4  dapat membeli bahan bakar untuk kendaraannya dengan cara Cashless. Tentunya dengan adanya layanan pembayaran Cashless ini kita tidak perlu repot-repot lagi membawa uang tunai saat membeli produk Pertamina di SPBU.  Baca Juga : Cara Daftar Akun LinkAja Terbaru 2021 Foto Struk Pembelian BBM Di Mobil Indostation Dan Dapatkan Potongan...
Read more

Pemutihan Pajak Kendaraan Bermotor Samsat Jabar 2024

Image
Bapenda Jabar pada akhir tahun ini meluncurkan program pemutihan pajak kendaraan bermotor periode tahun 2024. Dimana pemilik kendaraan yang memiliki tunggakan pajak akan di bebaskan denda pajak kendaraan, bebas bea balik nama. Periode pemutihan Pajak Kendaraan Bermotor Samsat Jabar akan dimulai pada tanggal 01 Oktober 2024 - 30 November 2024. Dengan adanya program pemutihan pajak kendaraan bermotor periode tahun 2024 ini sangat dinantikan oleh para warga jawa barat pasalnya pemilik kendaraan bisa membayar pajak sesuai biaya yang tercantum pada STNK walaupun sudah melewati batas waktu pembayaran pajak kendaraan. Berikut daftar program pemutihan pajak kendaraan untuk samsat jabar. 1. Diskon pajak kendaraan bermotor ( PKB ) 2. Bebas biaya denda pajak kendaraan bermotor ( PKB ) 3. Bebas bea biaya balik nama kendaraan bekas/second ( BBNKB ) 4. Bebas tunggakan pokok tahun 3,4,5 dan seterusnya 5. Bebas denda SWDKLLJ untuk tahun yang lewat. Periode terbatas program pemutihan pajak ...
Read more

Membuat Kartu Undangan Hajat Gantangan Menggunakan Microsoft Word

Image
Surat Undangan Hajatan memiliki berbagai versi tergantung dari tradisi masing-masing daerah, seperti tradisi hajat Gantangan yang ada di beberapa wilayah Jawa Barat. Hajat Gantangan pada dasarnya tidak jauh beda dengan sistem arisan Karena ada panitia yang mengurus masalah hajat Gantangan, kita sebagai anggotanya bisa bayar dan Simpan ( Numbak dalam bahasa Sunda ), namun alat transaksi pembayaran titip amplop yang digunakan biasanya menggunakan beras.  Kenapa harus menggunakan beras? Karena Beras dianggap barang yang sangat penting dan berharga karena memang beras merupakan kebutuhan pokok yang susah tergantikan, dan sangat mudah untuk dijual kembali. Keunikan dari hajat Gantangan menurut pengalaman saya, kita bisa menyimpan beres atau Numbak sebanyak mungkin Mulai dari beras 25 KG sampai 1 Kwintal bagi yang mampu kepada penyelenggara Hajatan, dan sewaktu kita mengadakan acara hajatan, maka beras yang kita simpan sebelumnya akan dikembalikan lagi kepada kita. Jika ada y...
Read more